Como Evitar Errores A la hora de Negociar?

Cómo evitar errores durante la negociación

No importa, si está comprando una casa de sus sueños por primera vez, o simplemente se dejó llevar por la prisa de la intensidad de la negociación, nadie está protegido de cometer errores.

# 1. Se bueno

A nadie le gusta la gente grosera. Si de alguna manera ofendió a su futuro vendedor durante una visita a la casa, por ejemplo, discutiendo todas las renovaciones necesarias y el mal gusto de los propietarios actuales, probablemente no querrán venderle personalmente su amada casa.

# 2. Mantente calmado

¡Nunca expreses demasiado interés!

La mayoría de los especialistas están de acuerdo en que cuando los vendedores ven cuán desesperadamente quieres que esta casa sea tuya, no creen en tu primera oferta y definitivamente responderán a tu oferta con otra.

Para evitar esta situación, siempre debes estar calmado y no demostrarte desesperado, sin importar cuán perfecta le parezca esta propiedad.

# 3. Piensa como un vendedor

Eche un vistazo diferente a esta situación: imagine que tiene que vender esta casa en dos, cinco o diez años.¿Será posible, o le faltan algunas características básicas que, durante la disminución de la situación del mercado, se volverán esenciales?

# 4. Consigue ayuda

Ahorrar dinero en agentes inmobiliarios y abogados puede costarle miles si algo sale mal.

Tenga cuidado con los servicios extremadamente baratos, si son significativamente más bajos que el precio promedio de mercado en su área, ya que la falta de profesionalismo puede causar pérdidas significativas en el futuro, por lo que elija su equipo con cuidado.

Además, no confíe únicamente en usted mismo, especialmente si está realizando el proceso de compra por primera vez. Con tanta información disponible en línea e información que usted tiene, tiene todas las posibilidades de dedicar todo su tiempo a investigar y analizar antes de poder cerrar el trato.

# 5. No espere que el precio baje después de las inspecciones

Haga una oferta más baja de lo que puede pagar y haga su oferta final con el precio más cómodo que pueda pagar. Las reparaciones después de las inspecciones probablemente no le costarán millones al vendedor, así que no mantenga altas sus esperanzas por esta razón.

Considere cualquier problema que aparezca en el futuro como posible tema de renegociación en algunos puntos, aunque esté listo para continuar con lo que ya se ha registrado.

# 6. Firme cautelosamente

Asegúrese de reconocer todos los términos y realizar todas las responsabilidades antes de firmar cualquier documento.

Una vez que firme el contrato, no hay forma de realizar modificaciones sin renegociar y firmar uno nuevo, que puede que no suceda en absoluto.

# 7. Calcule todos los costos futuros

El presupuesto es esencial durante la compra, ya que la cantidad que paga no es solo el precio de la casa. Además de los pagos al agente y al abogado, existen pagos en depósito escrows, prima y anticipos, la búsqueda de títulos y seguro, y muchos más.

Definitivamente necesitas estimar tus capacidades y decidir por ti mismo, si puedes manejarlo.

Tiene alguna pregunta o comentario para nosotros? Por favor déjenos saber en la sección de comentarios abajo. Nos encantaría escuchar su opinión.

Jacob & Eunice Coronado son conocidos por disposición por empoderar a otras personas y por ser expertos en el mundo financiero y de Bienes Raíces. Tienen misión de motivar a otros a convertirse en dueños de casa, alcanzar libertad financiera y sobresalir en la vida.

Junto a sus equipos de trabajo, han empoderado a miles de personas a vivir una de excelencia. Jacob & Eunice son dueños de varias compañias. Eunice es conocida como una excelente agente de Bienes Raíces en Dallas/ Fort Worth Metroplex.